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¿Cuáles son los Canales de Información del Residente de Obra? Los canales de información, son el grupo de actividades de relevante importancia en el cumplimiento de la responsabilidad de la empresa constructora, porque su realización ordenada, eficiente y oportuna, consolidan el canal oficial de comunicación sistemática, establecido para que todas las áreas involucradas tengan conocimiento e intervengan de igual manera, ordenada, eficiente y oportunamente. Como primer punto, debe recabar e integrar el total de los formatos de control general, contenidos en los procedimientos, cédulas y acervo. Paso inmediato, ordenar e integrar los resultados de las acciones previas, al inicio de la obra en el primer informe y emitir como documento específico actualizado la cédula de identificación de obra, indicando la información en los formatos correspondientes.

Formato para las Estimaciones de Cobro y Facturación Durante el Proceso de la Obra. Indicando los datos generales de la obra y lugar geográfico, identificación para carpetas, archivo del residente, datos físico-financieros del avance de los trabajos y estimación a entregar con las actividades que se realizarán. Formato R3-01. (cobro).

Formato para el Reporte del Estado Actual del Lugar de los Trabajos. Es un formato para la manifestación y evidencia técnico-administrativa, donde el residente responsable identifica la obra y/o los trabajos a ejecutar, indicando los datos generales de la obra y lugar geográfico e identificación para carpetas. Formato R1-01. (estado actual).

Formatos Base para el Uso de los Planos de la Obra. Los formatos para los planos del proyecto de la obra, son la manifestación y evidencia técnico-gráfica-constructiva o de desarrollo, donde el residente responsable identifica toda aquella información que le sirva de guía o use para el proceso constructivo y de instalación de los trabajos o, incluso, para las modificaciones del proyecto original entregado. Formato R1P1-01(Planos).

¿Cuáles son las Acciones para la Elaboración de Planos Actualizados y Memoria Constructiva que Debe Realizar el Residente de Obra? El residente responsable de obra de la empresa constructora, debe de concentrar cuidadosamente la información con la que actualizará los planos del proyecto ejecutivo final, para así, entregarlo al cliente una vez terminada la obra.

Formatos FCG, para el Control de Obra y Tú Dinero. La Mejor Forma de Controlar y Ahorrar Mucho Dinero en tus Obras. Los Formatos FCG® para el control de Obras y Proyectos, es la única herramienta que te dará resultados probados y garantizados, la cual te permitirá crear un equipo de profesionales en tu empresa, dedicados a generar rendimientos y ahorros muy positivos en tus proyectos, sin mencionar que te acercará, a que trabajes con firmas de reconocimiento nacional e internacional.

Formato para el Reporte del Proceso de los Trabajos en la Obra. Indicando los datos generales de la obra y lugar geográfico, identificación para carpetas, archivo del residente, datos físico-financieros del avance de los trabajos, las actividades que se realizarán, evidencias de juntas o indicaciones de las partes en minutas, evidencias fotográficas o gráficas. Formato R2-01. (proceso de obra).

Formato para el Reporte de Seguimiento y Garantías de la Obra. El formato para el reporte de seguimiento de la obra, es la manifestación y evidencia para el control y verificación de la obra, ya en uso cotidiano por el cliente o usuario final, donde el residente responsable y/o el asignado por las gerencias correspondientes, realiza una inspección, para valorar los trabajos ejecutados y/o la obra ejecutada por la empresa constructora. Formato R5-01. (seguimiento).

Lista de Letreros de Control en la Obra de la Empresa Constructora. Los letreros de control en la obra, de la empresa constructora, son la manifestación para el control general de la obra y la seguridad e higiene de todo el personal, obrero técnico y administrativo, que labora en ella. Letreros R1LC-01. (informativos). Letreros R1LC-02. (indicativos). Letreros R1LC-03. (obligatorios). Letreros R1LC-04. (preventivos). Letreros R1LC-05. (restrictivos). Letreros R1LC-06. (educativos).

Al aclarar la terminología, un glosario hace que la documentación en la Bitácora de Obra sea más accesible y comprensible. Esto reduce errores y contribuye a una mejor gestión de proyectos.

¿Cuál es la Metodología para llevar a cabo las Juntas que Debe Convocar el Residente? El residente responsable de obra de la empresa constructora, debe de realizar continuamente juntas con los diferentes responsables que intervienen en los procesos constructivos de la obra, con la finalidad de optimizar, evaluar y sancionar los diferentes elementos que intervienen, para así, llevar a buen término los procesos y toda la obra.

¿Qué es la Estrategia de Obra que Debe Realizar el Residente de Obra? Las estrategias que debe realizar el residente de obra, son el grupo de acciones previas al inicio de obra, que implican armar las habilidades, destrezas y tácticas para la ejecución de obra, también el diseñar y convenir conjuntamente con el contratista, el orden y organización de los frentes de trabajo, de la planta de obra y de la residencia, identificando si hay necesidad de obra de apoyo adicional.

Este ejemplo proporciona una estructura detallada y un marco general para un informe administrativo final de obra de una construcción hospitalaria en México. Es importante que el informe se ajuste a las leyes y regulaciones específicas de tu país y a las necesidades del proyecto en cuestión. Además, asegúrate de incluir toda la documentación necesaria y los registros de calidad, seguridad y ambientales relevantes.

En esta apartado, el residente de obra, tomará las medidas y acciones necesarias, para llevar la óptima seguridad e higiene en los trabajos de cimentaciones y subestructuras, con la finalidad de prevenir y evitar en lo más posible, los principales riesgos de trabajo.

¿Qué Tiene que Verificar y Coordinar el Residente del Terreno o Inmueble? El terreno o inmueble es el lugar donde deberán realizarse los trabajos, materia del contrato de obra, este puede ser el terreno, en caso de obra nueva o ampliación; inmueble, cuando se refiere a obra de remodelación.

¿Cómo se Deben Realizar el Levantamiento y el Acta de Recepción de la Obra por Parte del Residente? El residente de obra de acuerdo a los formatos establecidos y generando los oficios de aviso, de revisión, levantamiento y entrega a las diversas autoridades y dependencias externas, y el cliente, realizará la entrega de la obra. La Recepción y Entrega de la Obra. La Recepción de Trabajos al Contratista. El Levantamiento del Acta de Recepción de la Obra.

¿Cuáles son las Normas y Especificaciones Generales de la Construcción Que Deberá Usar el Residente de Obra? Son las normas, especificaciones y procedimientos constructivos, elementales y específicos, que atreves de la experiencia y de una bibliografía extensa, la empresa constructora, determina, indicadas en el proyecto y catálogo de concursos.

¿Cómo Debe Llevar el Control de Tiempo en la Obra el Residente? El Control de Tiempo en la Dirección y la Supervisión, La forma de llevar un optimo control de tiempo en la obra, es conforme a un programa global, de manera ideal, que, debe marcar cada etapa de trabajo con todos los factores integrantes de la actividad. La Supervisión y el Control del Tiempo de Acuerdo a los Programas de Obra

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