Es una labor técnica, la de identificar los conceptos y cantidades a ejecutar en base al proyecto ejecutivo, que se realiza y autoriza para la obra o proyecto específico o asignación, para elaborar el catálogo de conceptos y cantidades de obra.
La Cuantificación de Conceptos y Trabajos a Ejecutar en la Obra
El residente responsable de obra de la empresa constructora, tendrá la acción de verificar, cotejar, complementar y aplicar.
El contratista, en cumplimiento de las obligaciones adicionales, cuantifica nuevamente para constatar el alcance de su contrato la residencia de obra lo debe verificar y cotejar para determinar si el monto contratado es suficiente e informar a las gerencias correspondientes.
En caso contrario, para la toma de decisiones, esta labor será una responsabilidad continua del residente de obra de la empresa constructora.
Los Números Generadores de Obra Ejecutada para Soporte de Estimación o Presupuesto
El residente responsable de obra de la empresa constructora, tendrá la acción de formular, verificar y autorizar.
La labor técnica de transmitir, a formatos, las mediciones y comprobaciones de campo, la obra ejecutada acorde con especificaciones; formalizarlos en documentos de soporte, que realizan conjuntamente la residencia de obra de la empresa constructora y el o los contratistas para generar periódicamente las estimaciones y presupuestos.
La residencia de obra verifica que los datos, croquis, operaciones y fecha de ejecución sean los correctos y aprueba con su firma que proceden conceptos y cantidades generadas y referidas en el resumen que da origen la estimación. El seguimiento de esta actividad se asienta en bitácora.
Los Presupuestos de Conceptos Fuera de Catálogo
El residente responsable de obra de la empresa constructora, tendrá la acción de formular, verificar e iniciar trámite.
La residencia de obra, recibe del contratista los presupuesto de conceptos fuera de catálogo; los cuales revisa, verifica y aprueba los conceptos de obra; e inicia el seguimiento de su autorización, ante las gerencias que correspondan.
Documento que, en su caso, inicia el trámite de autorización de los recursos adicionales a los contratos, que formulan conjuntamente la residencia de obra y el contratista y que es elaborado por este último, que incluye los análisis de precios unitarios que apoyan su propuesta.
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