Saltar al contenido

¿Qué Documentación Debe Integrar para el Finiquito de una Rescisión de Contrato el Residente de Obra?

agosto 28, 2021

Dependiendo del motivo de la terminación del contrato, ya sea suspensión, terminación anticipada o rescisión, será el tipo de documentación que integre el finiquito respectivo.

El Finiquito de Convenio de Terminación Anticipada por Razones de Interés General

La empresa constructora, por conducto de la residencia de obra, procederá a determinar los adeudos a reclamar, con lo cual se requerirá formalmente el pago al contratista en un plazo establecido; toda vez que hubiera recuperado el adeudo por parte de la empresa constructora se integrará la documentación correspondiente al paquete de finiquito, para ser enviado a las gerencias correspondientes, para su trámite.

Documentos a Integrar para el Paquete de Finiquito de Convenio de Terminación Anticipada por Razones de Interés General

El residente de obra en conjunto con las empresas y sus gerencias responsables deberá integrar la siguiente documentación.

  • Acta circunstanciada.
  • Liquidación de adeudos.
  • Estado contable.
  • Acta de recepción.
  • Contrato o convenio.
  • Póliza de fianza de anticipo y cumplimiento.
  • Requerimiento de pago debidamente autorizado a la empresa.
  • Recibo de anticipo.
  • Resolución de rescisión por causa de interés general y notificación de la misma.

El Finiquito de Rescisión de Contrato por Incumplimiento

En este caso, se determinan los adeudos a reclamar y se hace el requerimiento formal de pago al contratista.

Se integrará el Paquete de Finiquito de Rescisión de Contrato por Incumplimiento consistente en los siguientes Documentos

  • Acta de incumplimiento.
  • Liquidación de adeudos.
  • Acta circunstanciada.
  • Contratos y convenios.
  • Póliza de fianza de anticipo y cumplimiento.
  • Requerimiento de pago debidamente autorizado a la empresa.
  • Recibo de anticipo.
  • Emplazamiento de rescisión de contrato por incumplimiento y notificación del mismo.
  • Contestación de la empresa al emplazamiento de a rescisión.
  • Resolución de rescisión del contrato por incumplimiento notificada.
  • Notas de bitácora, reportes periódicos, cédulas de evaluación y demás documentación oficial donde conste el incumplimiento.

Para el caso de rescisión deberá efectuarse un levantamiento total de cada área, mostrando las condiciones en que se queda la obra en el momento de la rescisión.

Este documento será la base sobre el cual se desarrollará la próxima contratación; de ahí que deberá mostrar claridad y congruencia de lo ejecutado hasta ese momento. Cada levantamiento estará conformado por cada uno de los frentes con los que se manejó la estrategia general de la obra.

RESIDENTE de OBRA-IMAGEN-Logo-inicio-mujer Documentación Debe Integrar para el Finiquito de una Rescisión de Contrato-02

    ¡Recibe las Novedades y Actualizaciones!






    🔒 Libre de Spam por reCAPTCHA de Google.

    RESIDENTE de OBRA - IMAGEN - Qué Documentación Debe Integrar para el Finiquito de una Rescisión de Contrato el Residente de Obra - 09
    RESIDENTE de OBRA - IMAGEN - Logo - 08

    Empresas Contratistas para Diferentes Áreas de la Industria de la Construcción

    Para cotizaciones, presupuestos o alguna asesoría, estas empresas, líderes en el mercado de la construcción, tendrán el placer de atenderte.

    1143 IMAGEN Los Mejores Cursos Gratis OnLine LOGO 11

    LosMejoresCursosGratisOnLine.com

    JARDIN LAS MARIPOSAS - IMAGEN - Logo - 14

    JardinLasMariposas.com

    1132-MANTENIMIENTORAPIDO- Mantenimiento Preventivo y Correctivo - 03

    MantenimientoRapido.com

    IMAGEN - UbaldoCortes Com - Abogado Ubaldo Cortés Firma Legal - 06

    Abogado Ubaldo Cortés, Firma Legal

    IMAGEN ContadoraNallely com - LOGO 1 - 01

    ContadoraNallely.com

    FAQs Preguntas Frecuentes Relacionadas con ¿Qué Documentación Debe Integrar para el Finiquito de una Rescisión de Contrato el Residente de Obra?

    En el intrincado universo de la construcción, la gestión de finiquitos tras una rescisión de contrato requiere precisión y diligencia. Como líder en la industria, se que, el residente de obra juega un papel vital en este proceso, asegurando documentación completa y transparente. Exploramos algunas preguntas frecuentes para esclarecer este procedimiento esencial.

    ¿Qué Documentación se Requiere para el Finiquito de Convenio de Terminación Anticipada por Razones de Interés General?

    Para la terminación anticipada por razones de interés general, el paquete de finiquito integra elementos clave. Desde el acta circunstanciada hasta la póliza de fianza, cada documento respalda los adeudos reclamados, permitiendo un cierre eficiente y transparente.

    ¿Cuáles Son los Documentos Clave en un Finiquito por Terminación Anticipada?

    El residente de obra, junto con las empresas y sus gerencias, deberá compilar documentos esenciales. Este paquete incluye actas, liquidaciones, estados contables, actas de recepción, contratos, pólizas de fianza, requerimientos de pago y más. Cada documento contribuye a un finiquito exhaustivo.

    ¿Qué Implica el Finiquito de Rescisión de Contrato por Incumplimiento?

    En casos de rescisión por incumplimiento, el proceso de finiquito implica una cuidadosa determinación de adeudos y un requerimiento formal de pago al contratista. Actas, liquidaciones, contratos, pólizas de fianza y más se integran en un paquete completo para una conclusión clara.

    ¿Cuáles Son los Documentos Centrales en un Finiquito por Rescisión por Incumplimiento?

    El paquete de finiquito en casos de rescisión por incumplimiento abarca actas de incumplimiento, liquidaciones, actas circunstanciadas, contratos, pólizas de fianza, requerimientos de pago y más. Cada documento es un pilar que sustenta la decisión y asegura una transición ordenada.

    ¿Qué Rol Juega el Levantamiento Total en Casos de Rescisión?

    La rescisión exige un levantamiento total de cada área, mostrando las condiciones en que queda la obra. Esta documentación, fundamental para futuras contrataciones, refleja con claridad y congruencia lo ejecutado hasta ese momento, consolidando la base para proyectos venideros.

    ¿Cómo Aseguramos Claridad y Congruencia en el Levantamiento Total Post Rescisión?

    Cada levantamiento total se compone meticulosamente, mostrando los frentes que guiaron la estrategia general de la obra. Este documento no sólo establece las condiciones post rescisión sino que también sienta las bases para las próximas fases del proyecto, garantizando una continuidad eficiente.

    Artículos Relacionados con las Funciones y Responsabilidades del Residente de Obra en la Construcción

    RESIDENTE de OBRA - IMAGEN - Cuáles son los Servicios Definitivos de Descarga Sanitaria que Debe Dejar en Completo Funcionamiento el Residente de Obra - 11

    ¿Cuáles son los Servicios Definitivos de Descarga Sanitaria que Debe Dejar en Completo Funcionamiento el Residente de Obra?

    RESIDENTE de OBRA - IMAGEN - Qué son las Normas de Seguridad e Higiene en las Obras de Construcción - 10

    ¿Qué son las Normas de Seguridad e Higiene en las Obras de Construcción?

    RESIDENTE de OBRA - IMAGEN - Cómo y Dónde Construir la Planta de Obra - 10

    ¿Cómo y Dónde Construir la Planta de Obra?

    RESIDENTE de OBRA - IMAGEN - Cómo y Dónde Establecer la Residencia de Obra - 10

    ¿Cómo y Dónde Establecer la Residencia de Obra?

    RESIDENTE de OBRA IMAGEN Para Que son los Datos de Materiales y Procedimientos de Construccion de la Region en Donde se Construye 10

    ¿Para Qué son los Datos de Materiales y Procedimientos de Construcción de la Región en Donde se Construye?

    RESIDENTE de OBRA - IMAGEN - La Clausura de la Bitácora de Obra - 10

    La Clausura de la Bitácora de Obra

    En residentedeobra.com, estamos comprometidos con brindar información precisa y valiosa sobre la importante figura del Residente de Obra y su papel vital en los procesos constructivos en toda la industria de la construcción. Si tienes más preguntas o necesitas asesoramiento específico, ¡no dudes en contactarnos!

    Cookies