La mejor herramienta de control para el residente de obra, es el presupuesto o catálogo de conceptos, ya que, te permite llevar la relación del avance físico de todos los trabajos, permitiendo que detectes, corregir y prevenir todas las variaciones de la obra.
La Integración del Presupuesto en la Obra Menor
En las obras menores que asigne la empresa constructora, el residente encargado de la obra y/o los trabajos, desarrollará en conjunto, con la gerencia de proyectos y la gerencia de costos, los proyectos necesarios y el presupuesto, de acuerdo al levantamiento correspondiente y las necesidades del cliente.
- Recabando la información necesaria de acuerdo a los lineamientos y la normativa vigente e indicándola en los formatos correspondientes.
El Desarrollo de Planos y Detalles Constructivos
El residente encargado de la obra y/o los trabajos, desarrollará en conjunto con la gerencia de proyectos de la empresa constructora y de acuerdo al levantamiento previo, los croquis, planos, detalles constructivos y todo lo necesario para obtener los volúmenes de la obra a ejecutar.
- Recabando la información en las cédulas e indicándose en los formatos correspondientes.
- R1-01(identificación, portada 1, portada, actividades, fotográfico, gráfico, preguntas, presupuesto, programa físico, programa financiero, servicios, asistencia, valores internos), R1P1-01(60×90-plano, 28×43-doblecarta, 28×21.5-carta, 36×21.5-oficio).
Desarrollo del Catálogo de Conceptos o Presupuesto
El residente encargado de la obra y/o los trabajos, desarrollará en conjunto con la gerencia de costos y de la empresa constructora y de acuerdo al levantamiento, el catálogo general por partidas de todos aquellos trabajos que se tendrán que desarrollar en sus diferentes especialidades de obra civil, instalaciones y acabados.
- Indicando la información en los formatos correspondientes.
- R1-01 (presupuesto, programa físico, programa financiero).
Autorización de Presupuestos
La gerencia de administración de la empresa constructora, aprobará el catálogo de conceptos y el presupuesto correspondiente, así mismo, se presentará al cliente para su autorización y acordarán el inicio de los trabajos para su ejecución o desarrollo de los mismos y la empresa, asignará el residente encargado de la obra y/o los trabajos y este, iniciara lo propio para el inicio de la obra y/o los trabajos.
Empresas Contratistas para Diferentes Áreas de la Industria de la Construcción
Para cotizaciones, presupuestos o alguna asesoría, estas empresas, líderes en el mercado de la construcción, tendrán el placer de atenderte.
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