El residente responsable de obra de la empresa constructora, tendrá la acción de formular, verificar e iniciar trámite.
Las estimaciones ordinarias, son el documento de formato consecutivo, que se genera para pagar obra ejecutada en un lapso definido, por conceptos y cantidades ordinarias de contrato; por periodos mensuales.
Estimaciones Ordinarias para el Cobro de los Trabajos Ejecutados
La residencia de obra, con base a números generadores de obra ejecutada, formula a través del contratista, la estimación consecutiva, verifica concepto, cantidad, aplicación de precios unitarios, operaciones, lapso de ejecución; no mezclando conceptos de catálogos con los de fuera de catálogo, ni de obra civil con instalaciones.
Debe verificar datos generales de identificación, valor bruto, cálculo de valor neto a pagar; anotar observaciones pertinentes y autorizar con su firma; para el trámite de pago de la estimación.
Consigna en bitácora la presentación de la estimación; en caso de diferencias técnicas o numéricas pendientes de pago, se resolverán e incorporarán en la siguiente estimación.
El Periodo de Ejecución de Obra, la Base de Ajuste de Costos
El residente responsable de obra de la empresa constructora, tendrá la acción de registrar, verificar y aplicar.
Son el grupo de acciones con objeto de determinar si proceden los ajustes de costos y en qué proporción.
La residencia de obra es responsable de, anotar en todas las estimaciones que genere, el lapso de ejecución real. De la verificación y revisión de estos datos, depende que proceda la autorización de ajustes de costos a solicitud del contratista.
La Cédula de Corrección para las Estimaciones
El residente responsable de obra de la empresa constructora, tendrá la acción de conocer, sancionar y aplicar.
Documento generado ya sea por la residencia de obra o por las gerencias correspondientes que señala las correcciones a estimaciones, adictivas o deductivas que deberán aplicarse en las estimaciones subsecuentes.
La residencia de obra toma conocimiento de las correctivas y verifica que el contratista las aplique de inmediato; confirmando al finiquito su total aplicación.
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