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¿Cómo se Deben Realizar la Verificación de Calidad y Entrega de Trabajos por Parte del Residente?

septiembre 4, 2021

El residente responsable de obra, previo a la entrega de los trabajos, deberá verificar la calidad de los mismos, con el fin de certificar su cumplimiento.

Verificación del Cumplimiento de Calidad y Señalamiento de Detalles y/o Conceptos Inconclusos

El residente responsable de obra de la empresa constructora, tendrá la acción de verificar, llevar seguimiento y certificar.

Durante el recorrido de supervisión de las obras por entregar a solicitud, la residencia de obra verificará de forma especial el cumplimiento de la calidad especificada en planos, catálogos de conceptos, normas y especificaciones y lineamientos de la empresa constructora señalando a detalle, ubicación, lugar y concepto que no cumpla la calidad o aquellos conceptos que estando inconclusos no pueden ser calificados.

En el caso especial de instalaciones, la verificación incluye el resultado de las pruebas, al resultado del recorrido se le adicionaran los resultados de laboratorio y de campo efectuados en el proceso de obra.

Los resultados de esta acción se asientan en bitácora.

Solicitudes de Entrega al Cliente o las Áreas Operativas

El residente responsable de obra de la empresa constructora, tendrá la acción de solicitar, programar y realizar.

Por los conductos que corresponden, se elaboran oficios, comunicando que procede ser entregada una obra específica; este es dirigido al área operativa, según formato; a partir del cual cuentan los 30 días de lapso máximo, para llevar a efecto el evento.

El residente responsable de obra, programará el evento de entrega dentro de los 30 días a partir de la fecha del oficio, ratificando la fecha definitiva con las áreas notificadas y procede a la entrega en la fecha programada.

Avisos de Entrega a Autoridades y Dependencias Externas

El residente responsable de obra de la empresa constructora, tendrá la acción de verificar, emitir y llevar seguimiento.

Se elaboran oficios que se envían a las autoridades y dependencias externas que intervienen coadyuvando en la obtención de algún servicio o apoyo técnico administrativo.

El residente responsable de obra, informa a las gerencias correspondientes, a que dependencia se debe notificar.

Estos oficios se emitirán paralelos a los oficios de solicitud de entrega a las áreas operativas y/o de mantenimiento, para contar con los mismos 30 días de seguimiento y vigilancia de cumplimiento.

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    FAQs Preguntas Frecuentes Relacionadas con ¿Cómo se Deben Realizar la Verificación de Calidad y Entrega de Trabajos por Parte del Residente?

    En el mundo de la construcción, la calidad es nuestra firma, y cada obra es un testimonio de nuestro compromiso con la excelencia. Como líder de obras maestras arquitectónicas, comparto cómo orquesto la verificación de calidad y la entrega de trabajos, asegurando que cada detalle cumpla con los estándares más altos y las expectativas del cliente.

    ¿Cómo garantiza el residente de obra la calidad de los trabajos antes de la entrega?

    La calidad es tu estandarte. Antes de la entrega, realiza un minucioso recorrido de supervisión. Verifica cada detalle según planos, normas y especificaciones. Señala con precisión cualquier aspecto que no cumpla con los estándares de calidad, asegurando que cada rincón de la obra brille con excelencia.

    ¿Cómo se lleva a cabo la verificación de calidad en instalaciones específicas?

    Para instalaciones, la verificación va más allá. Incluye resultados de pruebas, laboratorio y campo. Cada fase es documentada meticulosamente en la bitácora. Esta exhaustiva revisión garantiza no solo la calidad visual, sino el funcionamiento óptimo de cada componente.

    ¿Cómo solicita el residente la entrega de una obra al cliente o áreas operativas?

    Es un evento que planificas con precisión. Se emiten oficios de solicitud de entrega, dirigidos al área operativa correspondiente. A partir de esta comunicación, se establece un plazo de 30 días. Dentro de este lapso, programas el evento de entrega, ratificando la fecha con las áreas notificadas, asegurando una transición sin contratiempos.

    ¿Cómo se manejan las solicitudes de entrega con autoridades externas?

    La transparencia es clave. Se elaboran oficios paralelos a la solicitud de entrega dirigidos a autoridades y dependencias externas. Estos oficios son emitidos simultáneamente, permitiendo un periodo de 30 días para seguimiento y cumplimiento. Tu responsabilidad incluye informar a las gerencias correspondientes sobre las notificaciones necesarias.

    ¿Cuál es la importancia de la documentación en este proceso?

    Cada detalle queda registrado. La bitácora es el testigo de la calidad y el cumplimiento. Cada señalamiento, solicitud o evento queda documentado, no sólo como parte del proceso operativo, sino como evidencia sólida en caso de auditorías o revisiones posteriores.

    ¿Cómo garantiza el residente un proceso de entrega eficiente y sin contratiempos?

    La eficiencia es tu sello. Desde la verificación de calidad hasta la entrega, cada paso está sincronizado. La comunicación fluida con áreas operativas y autoridades externas garantiza una entrega puntual y en conformidad con todas las normativas vigentes. ¡Cada obra es una sinfonía bien ejecutada!

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