Saltar al contenido

¿Qué es el Proyecto ejecutivo, Guías Mecánicas y Diagramas para Mobiliario y Equipo?

Para este paso, el residente responsable de obra, recaba la toda la información y evidencias que se establecen para la construcción de la obra, en los formatos de planos, catálogo, guías de dotación de mobiliario y equipo, además de las guías mecánicas y diagramas de instalación de equipos, con la finalidad de revisar y establecer el completo contenido en ellos para llevar a buen fin la obra en tiempo, calidad y costo.

El Proyecto ejecutivo, los Cálculos, el Catálogo y los Planos

El residente responsable de obra de la empresa constructora, tendrá la acción de recabar, constatar e iniciar seguimiento.

Todo el compendio del proyecto ejecutivo, es la información, de la cantidad y especialidad, de planos que debe proporcionar la gerencia de proyectos de la empresa constructora o el cliente, en su caso, para la ejecución de la obra, desde la realización del concurso; evento en el que debe estar integrado totalmente para que el catálogo de conceptos de concurso correspondan al 100% de la obra a ejecutar.

Esta información, generada por la gerencia de proyectos de la empresa constructora, o el cliente, debe de ser solicitada y recabada por la de residencia dentro del paquete de anexos técnicos del contrato, para constatar que los planos suministrados sean todos los enunciados en catálogo de planos, si son suficientes para iniciar la obra y en el caso de detectar faltantes, solicitarlos oficialmente e iniciar el seguimiento hasta su total complementación en forma oportuna.

En el primer informe del residente de obra, se debe dejar claramente asentado, el porcentaje de planos que se reciben para iniciar la obra; verificar que la información contenida sea clara, completa y de índole constructivo.

Como acción subsecuente deberá realizar un cotejo minucioso de los planos, interrelacionando especialidades y haciendo el señalamiento de aquellos que no cumplan con su función o sean deficientes.

Las Guías de Dotación de Mobiliario y Equipo

El residente responsable de obra de la empresa constructora, tendrá la acción de recabar, constatar y complementar.

Las Guías de Dotación de Mobiliario y Equipo, es la información generada por la gerencia de proyectos de la empresa constructora, relativa al tipo y cantidad de mobiliario y equipo con que se dotará al inmueble para su funcionamiento.

Esta información debe de ser recabada por la residencia para su conocimiento, ya que debe prever y considerar la normativa, en obra, las instalaciones complementarias, bodegas provisionales, así como, detectar faltantes y variantes imprevistas.

Es conveniente diferenciar entre mobiliario y equipo propio del inmueble, que se recibe e instala en el proceso de obra por lo que se requiere de una bodega transitoria, programa de suministros según avance e instalaciones y obras menores previas a su instalación, y el demás equipo inmobiliario que se adiciona y entrega hasta el final de la obra.

Las guías sirven de inicio a una labor de seguimiento y control que debe ser ordenado y metódico hasta la entrega final.

  • Indicando la información en los formatos correspondientes.
    • R1-01(investigación), R2EQ-01. (equipos mobiliario).

Las Guías Mecánicas y Diagramas de Instalación de Equipos

El residente responsable de obra de la empresa constructora, tendrá la acción de solicitar, recabar, iniciar seguimiento e integrar.

Las Guías Mecánicas y Diagramas de Instalación de Equipos, es la información técnica de proveedores de equipos y proyectistas de locales específicos, necesaria para prever dimensiones instalaciones y detalles constructivos antes de instalarlos.

Se presenta en forma gráfica, en planos y diagramas, complementada con especificaciones.

La residencia de obra debe de solicitar y recabarla para iniciar el seguimiento de esta etapa, ya que el procedimiento de adquisición suele ser prolongado e inclusive hasta sujeto a importación, así como el cambio de proyectos que requieren de seguimiento sistemático.

RESIDENTE de OBRA-IMAGEN-Logo-inicio-mujer en traje y su proyecto de construccion-02

construction construcción en planeación y desarrollo de mobiliario y equipo estrategia de obra del residente de obra

    ¡Recibe las Novedades y Actualizaciones!







    Empresas Contratistas para Diferentes Áreas de la Industria de la Construcción

    Para cotizaciones, presupuestos o alguna asesoría, estas empresas, líderes en el mercado de la construcción, tendrán el placer de atenderte.

    Artículos Relacionados con El Residente de Obra

    RESIDENTE de OBRA-IMAGEN-Cómo Debe Llevar el Control de Tiempo en la Obra el Residente-01

    ¿Cómo Debe Llevar el Control de Tiempo en la Obra el Residente?

    RESIDENTE de OBRA-IMAGEN-Qué Suministros Pruebas y Puestas en Marcha de Instalaciones y Equipos Procede una Entrega Parcial que Debe Realizar el Residente de Obra-01

    ¿Qué Suministros, Pruebas y Puestas en Marcha de Instalaciones y Equipos Procede una Entrega Parcial que Debe Realizar el Residente de Obra?

    RESIDENTE de OBRA-IMAGEN-Cómo Debe Integrar los Estados Contables Generales de Obra el Residente-01

    ¿Cómo Debe Integrar los Estados Contables Generales de Obra el Residente?

    RESIDENTE de OBRA - IMAGEN - Pruebas de Laboratorio de Concreto - 08

    Pruebas de Laboratorio de Concreto

    RESIDENTE de OBRA-IMAGEN-Formato para Procurar la Seguridad e Higiene de los Trabajos en la Obra-01

    Formato para Procurar la Seguridad e Higiene de los Trabajos en la Obra

    RESIDENTE de OBRA-IMAGEN-Cómo se Deben Realizar el Levantamiento y el Acta de Recepción de Obra por Parte del Residente-01

    ¿Cómo se Deben Realizar el Levantamiento y el Acta de Recepción de Obra por Parte del Residente?

    RESIDENTE de OBRA-IMAGEN-Cómo Debe Clasificar e Identificar el Tipo de Suministro el Residente de Obra-01

    ¿Cómo Debe Clasificar e Identificar el Tipo de Suministro el Residente de Obra?

    Resumen del Artículo del Residente de Obra
    ▷ ¿Qué es el Proyecto ejecutivo y Guías Mecánicas? 👷 🏗️
    Nombre del artículo
    ▷ ¿Qué es el Proyecto ejecutivo y Guías Mecánicas? 👷 🏗️
    Descripción
    Para este paso, el residente responsable de obra, recaba la toda la información y evidencias que se establecen para la construcción de la obra, en los formatos de planos, catálogo, guías de dotación de mobiliario y equipo, además de las guías mecánicas y diagramas de instalación de equipos, con la finalidad de revisar y establecer el completo contenido en ellos para llevar a buen fin la obra en tiempo, calidad y costo. El Proyecto ejecutivo, los Cálculos, el Catálogo y los Planos
    Autor
    Publisher Name
    ResidenteDeObra.Com
    Publisher Logo
    Cookies