El residente responsable de obra de la empresa constructora, tendrá la acción de registrar, conciliar, informar e integrar.
Los Estados Contables Generales de los Trabajos en la Obra
Los estados contables generales, es el documento de registros contables del ejercicio y desempeño financiero de la obra, que concilia la información generada por la residencia de obra, autoridad correspondiente de control de estimaciones.
La residencia de obra es responsable de registrar fidedignamente sus resultados, conciliar con las gerencias correspondientes, la información generada por las partes.
Los Convenios de Aplicación al Monto Contratado
El residente responsable de obra de la empresa constructora, tendrá la acción de prever, notificar y documentar.
En base al proyecto ejecutivo y catálogo de conceptos de obra completos, así como los conceptos fuera de catálogo, debe realizar un exhaustivo análisis y cálculo de costos. De resultar tendencia rebasante, deberá notificar a las gerencias correspondientes para iniciar tramite de convenio de ampliación.
En caso de convenios de ampliación mayores al 25% del monto de contrato, se deberá recabar la autorización del cliente, debiendo ser sancionado previamente por las gerencias correspondientes.
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Formato para el Reporte del Estado Actual del Lugar de los Trabajos. Es un formato para la manifestación y evidencia técnico-administrativa, donde el residente responsable identifica la obra y/o los trabajos a ejecutar, indicando los datos generales de la obra y lugar geográfico e identificación para carpetas. Formato R1-01. (estado actual).
¿Cómo se Deben Realizar el Levantamiento y el Acta de Recepción de Obra por Parte del Residente? El residente de obra de acuerdo a los formatos establecidos y generando los oficios de aviso, de revisión, levantamiento y entrega a las diversas autoridades y dependencias externas, y el cliente, realizara la entrega de la obra. La Recepción y Entrega de la Obra. La Recepción de Trabajos al Contratista. El Levantamiento del Acta de Recepción de la Obra.
Es muy importante para el supervisor de obra, conocer los términos más usados en la construcción, esto para unificar su interpretación en los trabajos de obra civil, y aquí te dejo lo más representativo.
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¿Qué Partes Debe Tener una Nota de bitácora y la Clausura de Bitácora?
¿Cómo es la Coordinación Entre las Partes en la Obra que Debe Realizar el Residente? ¿Cuáles son la Relaciones Internas que Debe Procurar el Residente de Obra? Son las apropiadas relaciones, que el residente responsable de obra, en uso de sus atributos y obligaciones, establece con el personal de la residencia a su cargo, el contratista y las gerencias de la empresa constructora involucradas en la obra, para el armónico y eficiente cumplimiento de la responsabilidad.
El Objetivo y Criterios de Esta Guía de Seguridad e Higiene en la Obra. Para ello, se mencionan cuales son los principales riesgos en las diferentes etapas del proceso constructivo y el motivo que origina dichos riesgos de trabajo, que generalmente se convierten en accidentes; así como aplicar las medidas preventivas prácticas e indicar y vigilar las normas oficiales en el equipo de seguridad para proteger al personal que labora en la obra o que tengan el carácter de visitantes.
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▷ ¿Cómo Integrar Estados Contables de Obra? 👷 🏗️
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Los estados contables generales, es el documento de registros contables del ejercicio y desempeño financiero de la obra, que concilia la información generada por la residencia de obra, autoridad correspondiente de control de estimaciones.
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