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¿Cómo Debe Realizar la Entrega de Obra el Residente?

En esta última etapa de la obra, el residente deberá de conjuntar e integrar la documentación técnica y administrativa, para efectuar la entrega y recepción de obra al contratista y llevar a cabo la entrega de la misma al cliente o área operativa correspondiente.

La Entrega de la Obra al Cliente o Área Operativa Correspondiente

El residente responsable de obra de la empresa constructora, tendrá la acción de entregar.

La entrega final de la obra, será cuando la obra se encuentre concluida totalmente y en la óptima posibilidad y capacidad de funcionar.

En este caso, se debe conciliar con el contratista de la obra y el cliente o área operativa y de suministros, el expediente de los suministros recibidos en obra.

Así como también, constatar la puesta en marcha de los equipos y el cumplimiento de las obligaciones del proveedor o del contratista de la obra, según sea el caso; coordinando con el área operativa del inmueble, el adiestramiento al personal designado para la operación.

Solicitar al contratista la documentación necesaria para la entrega de la obra, planos actualizados, registros de comportamiento estructural en zonas sísmicas y/o suelos especiales, responsivas y garantías, pruebas de laboratorio, finiquito de convenios y números generadores finales de obra.

Solicitar al cliente y su área operativa de suministros y al contratista de la obra, los manuales de servicio y operación, instructivos de mantenimiento, catálogo de partes, diagramas y dibujos de cada equipo.

Integrar el expediente de los manuales de instalación, servicios y operación, instructivos de mantenimiento, diagramas, dibujos de cada equipo y catálogo de partes, recibidos del cliente o su área operativa de control de suministros y del contratista, durante el proceso de instalación de los equipos.

Lo anterior con fin de entregar los manuales al cliente o su área operativa, en la entrega de la obra.

Con el cumplimiento de lo que se ha mencionado y con el entendido que la obra o inmueble está equipado, amueblado y entregado al cliente o su área operativa sin ningún problema, queda liberada el acta de recepción de obra.

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    FAQs Preguntas Frecuentes Relacionadas con ¿Cómo Debe Realizar la Entrega de Obra el Residente?

    Con estas medidas, aseguramos que la obra o inmueble sea entregado al cliente o área operativa de manera satisfactoria, cumpliendo con todos los requerimientos y garantizando su correcto funcionamiento. Una vez realizada la entrega sin problemas, se firma el acta de recepción de obra. ¡Nos enorgullece completar con éxito cada proyecto!

    ¿Cuál es la etapa final de una obra en construcción?

    La etapa final de una obra es la culminación de todos los procesos de construcción y la puesta en marcha de los sistemas. En esta fase, la obra se encuentra en su capacidad óptima de funcionamiento.

    ¿Quién tiene la responsabilidad de llevar a cabo la entrega de la obra?

    El residente responsable de obra, quien representa a la empresa constructora, es el encargado de realizar la entrega recepción de todos los trabajos de la obra.

    ¿Qué implica la entrega final de la obra?

    La entrega final de la obra significa que esta se encuentra concluida en su totalidad y está en condiciones de funcionar según su diseño y especificaciones. En este punto, se coordina con el contratista y el cliente o el área operativa de suministros.

    ¿Qué documentación debe ser conciliada antes de la entrega de la obra?

    Antes de la entrega, se debe conciliar la documentación de los suministros recibidos en la obra. Esto incluye constatar que se han recibido todos los materiales y equipos según lo acordado, además de cerrar por completo las estimaciones cobro y cualquier trámite administrativo de los procesos constructivos de la obra, entrega de planos actualizados, pruebas de laboratorio o libro blanco, entro otros documentos importantes.

    ¿Qué se debe comprobar antes de la entrega de la obra?

    Es esencial comprobar que los equipos estén operativos y que se hayan cumplido todas las obligaciones del proveedor o contratista de la obra. Esto incluye coordinar el entrenamiento del personal designado para operar estos equipos.

    ¿Qué documentación se requiere antes de la entrega de la obra?

    Para la entrega de la obra, es necesario solicitar al contratista y al cliente la documentación relevante, como planos actualizados, registros de comportamiento estructural, responsivas, garantías, pruebas de laboratorio y números generadores finales de obra. Además, se deben solicitar manuales de servicio y operación, instructivos de mantenimiento, catálogos de partes y otros documentos para garantizar una entrega sin problemas.

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