El residente de obra, deberá de coordinar toda la dotación de equipos, ya sea que se instalen de manera inmediata o queden a resguardo en el almacén o bodegas destinadas a ello, con la finalidad de no generar retrasos significativos en los procesos constructivos de la obra.
Las Instalaciones Previas a la Recepción de los Equipos
El residente responsable de obra de la empresa constructora, tendrá la acción de coordinar y supervisar.
Las preparaciones de cada equipo o mobiliario deberán estar contempladas en el proyecto o en la guía mecánica especificada del equipo a instalar.
En el primer caso, será obligación del proyectista y/o el cliente en su caso, y en el segundo del proveedor y/o contratista.
Las preparaciones necesarias deberán contemplar bases y alimentaciones, con todas las especificaciones necesarias de ejecución. Para los tipos de bases y preparaciones más comunes de cada equipo, será necesario consultar las guías y manuales o anexos técnicos.
La residencia de obra coordina que se lleven a cabo las acciones marcadas en programa y supervisa que se cumplan con las especificaciones correspondientes.
Bodegas provisionales
El residente responsable de obra de la empresa constructora, tendrá la acción de diseñar y ordenar.
La recepción de los suministros de equipo y mobiliario deberá ser de preferencia en la etapa en que la obra está en posibilidad de albergarlos para su colocación en forma definitiva, ya que esto ahorra acarreos, maniobra y riesgos.
De no ser posible, se deberán habilitar bodegas para resguardarlos a través de la contratista. Los costos generados en su necesidad por estos conceptos se evaluarán y se realizará el cargo correspondiente a la parte.
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FAQs Preguntas Frecuentes Relacionadas con ¿Cómo Debe Coordinar las Instalaciones Previas y las Bodegas Provisionales en la Obra el Residente?
En el emocionante mundo de la construcción, la coordinación meticulosa de instalaciones previas y el manejo eficiente de bodegas provisionales son como los bastidores de un teatro; Aunque no siempre están a la vista, son esenciales para el espectáculo sin contratiempos. Como residente de obra líder, es tu labor, no solo es construir estructuras sólidas, sino también asegurarte de que todos los equipos estén perfectamente alineados. Aquí, respondemos algunas preguntas frecuentes sobre cómo manejamos esta tarea, cumpliendo con normas de construcción mundial y asegurando la seguridad e higiene en nuestras obras.
¿Cómo se Coordinan las Instalaciones Previas en la Obra?
La coordinación de instalaciones previas es vital para evitar retrasos. El residente, junto con el proyectista o cliente, asegura que todas las preparaciones necesarias estén detalladas en el proyecto o guía mecánica. Desde bases hasta alimentaciones, cada detalle se verifica y supervisa para garantizar una integración fluida.
¿Quién es Responsable de las Preparaciones Necesarias de los Equipos?
En el caso de preparaciones detalladas en el proyecto, es responsabilidad del proyectista o cliente, y en el segundo caso, del proveedor o contratista. La residencia de obra coordina y supervisa que estas acciones se realicen según el programa y las especificaciones correspondientes.
¿Cuál es la Importancia de las Bodegas Provisionales en la Obra?
Las bodegas provisionales son como los guardianes temporales de nuestros equipos y suministros. Diseñadas y ordenadas por la residencia, facilitan la recepción de suministros en momentos estratégicos de la obra. Además, si la obra no está lista para recibir los equipos, estas bodegas proporcionan un resguardo seguro, ahorrando costos y reduciendo riesgos.
¿Cuándo Deberían Llegar los Suministros para su Colocación Definitiva?
Preferimos que los suministros lleguen cuando la obra esté en posición de recibirlos definitivamente. Esto ahorra en acarreos, maniobras y minimiza riesgos. Sin embargo, si esto no es posible, el equipo habilita bodegas para su resguardo temporal, evaluando los costos y realizando los cargos correspondientes.
¿Cómo se Coordinan las Acciones en Programa con las Especificaciones Necesarias?
La coordinación es clave. La residencia asegura que las acciones programadas coincidan con las especificaciones necesarias. Verificas que las preparaciones y la recepción de suministros sigan el cronograma, evitando sorpresas y garantizando que todo esté listo para su integración en la obra.
¿Cómo se Evalúan los Costos Generados por Bodegas Provisionales y Otros Conceptos?
Aunque depende de los contratos, Tu política es la transparencia. Evalúas los costos generados por la necesidad de bodegas provisionales u otros conceptos relacionados y realizas cargos justos y proporcionales a la parte correspondiente, garantizando una relación clara y justa con todos los involucrados en el proyecto. Construye no solo estructuras, sino confianza y eficiencia en cada paso.
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