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¿Cuáles son los Casos en que Procede una Entrega Parcial en una Rescisión de Trabajos que Debe Realizar el Residente de Obra?

El residente deberá evaluar en los diferentes casos que así lo requiera, la obra, para realizar entregas parciales o totales, dependiendo de la ejecución realizada al momento de la rescisión de los trabajos y de acuerdo al contrato.

La Entrega Parcial de Obra Ejecutada en una Rescisión de Contrato

De acuerdo a las condiciones que presente la obra en su ejecución o postrimerías, la residencia de obra podrá llevar a cabo la rescisión de trabajos, de acuerdo a los lineamientos normales de recepción con las particularidades de cada caso, de los que se desglosan a continuación:

La Tipificación de los Casos en que Procede La Entrega Parcial de Obra Ejecutada en una Rescisión de Contrato

El residente responsable de obra de la empresa constructora, tendrá la acción de recibir.

La empresa constructora a través de la residencia de obra, efectuará recepciones parciales de trabajo en los casos que a continuación se detallan, siempre y cuando satisfagan los requisitos que se señalen.

  • Cuando la empresa constructora determine suspender los trabajos y lo ejecutado se ajuste a lo pactado, se cubrirá al contratista el importe de los trabajos ejecutados.
  • Cuando sin estar concluida la totalidad de los trabajos, si a juicio de la empresa constructora existen trabajos determinados y estas partes son identificables y susceptibles de utilizarse como por ejemplo los cuerpos o secciones de edificios, podrá pactarse su recepción; en estos casos se levantará el acta correspondiente.
  • Cuando de común acuerdo de la empresa constructora y el contratista convengan en dar por terminado anticipadamente el contrato; los trabajos que se reciban, se liquidarán en forma que las partes convengan conforme a lo establecido en el contrato.
  • Cuando la empresa constructora, rescinda el contrato por causas imputables al contratista, la recepción parcial quedará a juicio de la empresa constructora mismo que liquidara el importe de los trabajos que decida recibir.
  • Cuando la autoridad judicial declare rescindido el contrato. En este caso se procederá de acuerdo con lo dispuesto por la resolución judicial.
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