El uso de la bitácora es responsabilidad del residente de obra, en su utilización razonable y oportuna, ya que se registra la historia de trascendencia técnica y administrativa que constituye el sustento ante cualquier aclaración o controversia que se llegará a tener erigiéndose como el instrumento legal de la obra.
Generalidades de la Guía Básica de Uso de las Bitácoras de Obra
La bitácora de construcción de obra, sirve además para ordenar, regular su desarrollo y ejercer el control de la misma; en cumplimiento con lo establecido en la legislación vigente en la materia, además de asentar la forma de el cumplimiento de la contratista con lo establecido en el contrato, anexos técnicos y obligaciones, señalando claramente en las notas que generen erogación económica, a quien corresponde el cargo.
La finalidad del uso de la bitácora de avance de obra, es proporcionar los elementos prácticos a la supervisión de obra, para dirigir o realizar los procesos constructivos, así como establecer el uso, lenguaje y la concepción homogénea de lo que es una bitácora como instrumento de control, de ordenanza en la secuencia logística y cronológica en el desarrollo de los trabajos objeto del contrato y condiciones originalmente pactadas entre quien supervisa la obra y quien la ejecuta.
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FAQs Preguntas Frecuentes Relacionadas con las Generalidades del Uso de la Bitácora de Obra
¿Qué es una Bitácora de Obra y por qué es importante durante un proyecto de construcción?
Una Bitácora de Obra es un registro detallado de todas las actividades y eventos que ocurren durante un proyecto de construcción. Es esencial porque proporciona una documentación y evidencia precisa de lo que sucede en el sitio, lo que puede ser crucial para asuntos legales, resolución de disputas y garantizar el cumplimiento de regulaciones.
¿Quién es responsable de mantener y completar la Bitácora de Obra?
El Residente de Obra o Supervisor de Obra generalmente es el responsable de mantener y completar la Bitácora de Obra. Es una parte fundamental de su trabajo asegurarse de que todos los eventos relevantes se registren de manera precisa y oportuna.
Artículos Relacionados con las Funciones y Responsabilidades del Residente de Obra en la Construcción
En esta apartado, el residente de obra, tomará las medidas y acciones necesarias, para llevar la óptima seguridad e higiene en los trabajos de carpintería, cancelería, ventanería y herrería, con la finalidad de prevenir y evitar en lo más posible, los principales riesgos de trabajo.
¿Cuáles son las Acciones de Verificación para el Control de Calidad en la Obra? Estas acciones se dividen en dos grupos dependiendo de su frecuencia, las acciones sistemáticas y las acciones selectivas. Las Acciones de verificación para la Supervisión y el Control de Calidad en la Obra. Las Acciones de verificación Sistemáticas.
En el emocionante viaje de los diferentes procesos constructivos, la bitácora será tu evidencia legal infalible a través de los misterios de la normativa, las responsabilidades y el cumplimiento que rodea a la obra.
El Objetivo y Criterios de Esta Guía de Seguridad e Higiene en la Obra. Para ello, se mencionan cuales son los principales riesgos en las diferentes etapas del proceso constructivo y el motivo que origina dichos riesgos de trabajo, que generalmente se convierten en accidentes; así como aplicar las medidas preventivas prácticas e indicar y vigilar las normas oficiales en el equipo de seguridad para proteger al personal que labora en la obra o que tengan el carácter de visitantes.
¿Cuáles son los Servicios Definitivos de Descarga Sanitaria que Debe Dejar en Completo Funcionamiento el Residente de Obra? En esta etapa, la residencia de obra, debe verificar minuciosamente las acciones faltantes o complementarias para la obtención de los servicios definitivos de descarga sanitaria o servicios indispensables similares del tipo de obra en ejecución.
¿Cómo se Deben Realizar las Solicitudes de Recepción y el Aviso de Terminación de Obra por Parte del Residente? El residente de obra deberá de solicitar a los involucrados en la realización de los trabajos, de acuerdo a la estrategia y las empresas constructoras, la recepción de los trabajos, frentes o el total de la obra, en su caso. El Aviso de Terminación de Obra y las Solicitudes de Recepción de los Trabajos. La Solicitud de Recepción de la Contratista a la Empresa Constructora. La Solicitud de Recepción de la Empresa Constructora al Cliente.
¿Cuáles son los Canales de Información del Residente de Obra? Los canales de información, son el grupo de actividades de relevante importancia en el cumplimiento de la responsabilidad de la empresa constructora, porque su realización ordenada, eficiente y oportuna, consolidan el canal oficial de comunicación sistemática, establecido para que todas las áreas involucradas tengan conocimiento e intervengan de igual manera, ordenada, eficiente y oportunamente. Como primer punto, debe recabar e integrar el total de los formatos de control general, contenidos en los procedimientos, cédulas y acervo. Paso inmediato, ordenar e integrar los resultados de las acciones previas, al inicio de la obra en el primer informe y emitir como documento específico actualizado la cédula de identificación de obra, indicando la información en los formatos correspondientes.
¿Qué Tiene que Verificar y Coordinar el Residente del Terreno o Inmueble? El terreno o inmueble es el lugar donde deberán realizarse los trabajos, materia del contrato de obra, este puede ser el terreno, en caso de obra nueva o ampliación; inmueble, cuando se refiere a obra de remodelación.
Responsabilidades Adicionales del Residente de Obra. Las responsabilidades adicionales no son solo un conjunto de tareas; son la piedra angular que sustenta la historia positiva y presente de nuestras gerencias. En cada paso el residente de obra, carga con el legado de políticas, objetivos, normas, y procedimientos, que no solo dan forma a nuestro acervo cultural y ético, sino que definen nuestra conexión con la sociedad y el medio ambiente.
En residentedeobra.com, estamos comprometidos con brindar información precisa y valiosa sobre la importante figura del Residente de Obra y su papel vital en los procesos constructivos en toda la industria de la construcción. Si tienes más preguntas o necesitas asesoramiento específico, ¡no dudes en contactarnos!
