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¿Cuáles son las Desviaciones y Sanciones por Mala Calidad Que Deberá Verificar el Residente de Obra?

Considerando la óptima calidad de los trabajos, se podrá aceptar o rechazar un trabajo; en base a lo cual se dará el avance efectivo de obra, de acuerdo al contrato.

La selección y utilización de materiales y mano de obra de primera calidad, abarca también la obra provisional y la obra falsa, como cimbras, andamios, instalaciones y otros.

La Corrección de las Desviaciones y las Sanciones por la Mala Calidad en la Obra

No se aceptará mala calidad, basada en el análisis de costos; toda vez que deben ser productos del proyecto y las especificaciones.

La violación a las normas y especificaciones en detrimento de la calidad, traerá consigo el rechazo parcial de la obra. La inobservancia de un contratista a ello, será motivo de la sanción a la que se haga acreedor, pudiendo ser hasta la rescisión del contrato.

En este sentido, consideramos dos modalidades básicas que pueden ocasionar rechazo de los trabajos, además de los trabajos mal ejecutados, la obra fuera de secuencia y la obra no integrada.

La Obra Ejecutada Fuera de Secuencia

Es aquella que realiza alterando el orden lógico de la construcción, que trae consigo riesgos de deterioro y pérdida parcial de obra; obstruye labores que si serian en secuencia; provoca zonas abandonadas; distrae recursos del contratista y atrasa finalmente la obra.

La Obra Ejecutada No Integrada

Totalmente; esto es por falta de ejecución de detalles, ya sea por errores o falta de actividades complementarias.

En estos casos, puede ocasionar obra sujeta a riesgos de deterioro, pérdida o contaminación, Será con cargo a los contratistas que intervinieron, la corrección de trabajos, sin que sea justificación de prórroga a los plazos de ejecución, además de las sanciones correspondientes.

Aquellos conceptos que no se cumplan las especificaciones indicadas en los planos, catálogos y especificaciones generales de construcción y que no se pueda tomar medida correctiva para lograrlo, se considerará volumen a reponer y no procederá pago hasta que hasta que cumpla con lo requerido.

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    FAQs Preguntas Frecuentes Relacionadas con ¿Cuáles son las Desviaciones y Sanciones por Mala Calidad Que Deberá Verificar el Residente de Obra?

    La calidad en la construcción es un compromiso ineludible que, como residente encargado de la obra, asumes con dedicación y profesionalismo. La selección minuciosa de materiales y la supervisión constante son fundamentales para garantizar la excelencia en cada obra. En esta sección, abordaremos preguntas frecuentes sobre las desviaciones y sanciones relacionadas con la mala calidad en la construcción, destacando la importancia de mantener los estándares más altos y cumplir con normas internacionales de seguridad.

    ¿Cómo se define la calidad en la construcción y por qué es fundamental?

    La calidad en la construcción se refiere a la conformidad con las especificaciones y estándares establecidos. Es crucial porque no solo garantiza la seguridad y durabilidad de la obra, sino que también afecta directamente al avance efectivo del proyecto de acuerdo con el contrato.

    ¿Qué sucede si se detecta mala calidad en los materiales o la mano de obra?

    La mala calidad, basada en análisis de costos en detrimento de las especificaciones, no será aceptada. Puede llevar al rechazo parcial o total de la obra. Si un contratista viola normas y especificaciones, se expone a sanciones, incluso a la rescisión del contrato.

    ¿Cuáles son las modalidades básicas que pueden ocasionar el rechazo de trabajos?

    Además de trabajos mal ejecutados, la obra fuera de secuencia y no integrada pueden ocasionar rechazo. La obra ejecutada fuera de secuencia altera el orden lógico, provocando riesgos y atrasos. La obra no integrada, por falta de detalles, puede llevar a riesgos de deterioro, y los contratistas responsables deben corregirlo sin prórroga de plazos.

    ¿Qué implica la obra ejecutada fuera de secuencia y cuáles son sus riesgos asociados?

    La obra ejecutada fuera de secuencia altera el orden lógico de construcción, generando riesgos de deterioro, pérdida parcial, y atrasos en la obra. Además, obstruye labores secuenciales, distrae recursos y puede dejar zonas abandonadas.

    ¿Cómo se aborda la obra ejecutada no integrada y cuál es su impacto?

    La obra no integrada, por errores o falta de actividades complementarias, puede exponer la obra a riesgos. Los contratistas involucrados deben corregirlo sin prórrogas, asumiendo las sanciones correspondientes.

    ¿Qué sucede si un concepto no cumple con las especificaciones indicadas?

    Si un concepto no cumple con las especificaciones, se considera volumen a reponer. No procede el pago hasta que se cumpla con los requisitos. Esto asegura que cada aspecto de la obra cumpla con los estándares más altos, y se ajusta conforme a los planos y especificaciones generales de construcción.

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