¿Cuáles son las Acciones para la Elaboración de Planos Actualizados y Memoria Constructiva que Debe Realizar el Residente de Obra?

La política que debe adoptar el residente de obra, se divide en tres pilares esenciales que trascienden la supervisión y el control de obras y trabajos. La creación de obras que inspiren, que perduren y que superen las expectativas de los clientes. ¿List@ para descubrir la magia que yace detrás de esta política? Acompáñenme en este viaje, donde la visión se convierte en la construcción y los detalles marcan la diferencia.

¿Cómo Debe Evaluar y Sancionar la Seguridad e Higiene el Residente de Obra? El residente responsable de obra, deberá cumplir y dar control a la comisión de seguridad e higiene, así como dar seguimiento, evaluar y sancionar, con el fin de que se verifique la seguridad de la obra en tiempo y forma, y evitar riesgos innecesarios que afecten al personal y por consiguiente al programa general de obra.

Para el residente de obra, conocer los términos más usados en la rama de la industria de la construcción es de radical importancia, y unificará su interpretación en los trabajos de las Instalaciones de Aire Comprimido, y aquí te dejo lo más representativo de sus definiciones.

Formato Básico para el Reporte y Documentación de la Entrega y Recepción de la Obra. El formato para el reporte y la documentación para la entrega y recepción de los trabajos y la Obra, es la manifestación y evidencia para el control general de la obra, para la entrega y recepción de la obra o los trabajos concluidos. Formato R4-01. (entrega recepción).

Este ejemplo proporciona una estructura detallada y un marco general para un informe administrativo final de obra de una construcción hospitalaria en México. Es importante que el informe se ajuste a las leyes y regulaciones específicas de tu país y a las necesidades del proyecto en cuestión. Además, asegúrate de incluir toda la documentación necesaria y los registros de calidad, seguridad y ambientales relevantes.

¿Cuáles son los Servicios Definitivos que Debe Dejar en Completo Funcionamiento el Residente de Obra? En esta etapa, la residencia de obra, debe verificar minuciosamente las acciones faltantes o complementarias para la obtención de los servicios definitivos de agua potable, energía eléctrica, descarga sanitaria, teléfonos, combustibles, oxígeno y otros fluidos o servicios indispensables del tipo de obra en ejecución. Los Servicios Definitivos para el Funcionamiento de la Obra. El Servicio de Energía eléctrica.

¿Cómo Debe Realizar la Entrega de Obra el Residente? En esta ultima etapa de la obra, el residente deberá de conjuntar e integrar la documentación técnica y administrativa, para efectuar la entrega y recepción de obra al contratista y llevar a cabo la entrega de la misma al cliente o área operativa correspondiente. La Entrega de la Obra al Cliente o Área Operativa Correspondiente.

¿Cómo Debe Llevar el Control de Tiempo en la Obra el Residente? El Control de Tiempo en la Dirección y la Supervisión, La forma de llevar un optimo control de tiempo en la obra, es conforme a un programa global, de manera ideal, que, debe marcar cada etapa de trabajo con todos los factores integrantes de la actividad. La Supervisión y el Control del Tiempo de Acuerdo a los Programas de Obra

¿Cómo es el Diagrama de Flujo de las Actividades que Desempeña el Residente de Obra en la Construcción? El diagrama que te dejo aquí, muestra, en un resumen práctico, las actividades que el residente de obra debe de realizar, como la de anticipar, elaborar, cuantificar, revisar, complementar, arreglar, claro, en su caso, y finalizar, para llevar a buen término los trabajos de cualquier obra que se le deje a su cargo. Te muestro, a continuación, un diagrama de flujo, en el cual se visualiza la secuencia de las actividades que desarrollará el residente responsable de obra, actividades previas al inicio, al inicio, durante la obra, previas al término y al término de la obra, todo el desarrollo de los trabajos.